Finansal Kiralama ve Kira Alacaklılarının Takip Yolları

* Zor Duruma Giren Firmalarla İlgili Olarak Türk Hukuk Sisteminde Yeralan Yasal Düzenlemeler * Reel Sektör ile Finans Sektörü Arasında Yeniden Yapılanmaya Yönelik Olarak Yapılmış Olan Muhtelif Düzenlemeler * Türk Hukuk Mevzuatına Göre Alınabilecek Kredi Teminatları * Varlık Yönetim Şirketleri * Varlık Yönetim Şirketleri ile İlgili Olarak Türk Hukuk Mevzuatında Yer Alan Hükümler * Uygulamaya Işık Tutacak Muhtelif Muktezalar * Varlık Yönetim Şirketleriyle İlgili Muhtelif Yargıtay Kararları * Soru ve Cevaplarla Varlık Yönetim Şirketleri * Muhtelif Ekler

*Genel Olarak Hasta Hakları *Hasta Haklarının Tarihçesi *Sağlık Sektörü ve Hasta Haklarının Türkiye’deki Gelişim Süreci *Hasta Hakları *Hasta Haklarının İhlali Halinde Hasta veya Hasta Yakınlarının Başvuru Yolları *Hasta Haklarıyla İlgili Mevzuatta Yer Alan Hükümler *Hasta Hakları İle Görevli Kurumlar *Hasta Haklarıyla İlgili Muhtelif Yargıtay Kararları *Soru ve Cevaplarla Hasta Hakları

* Kira Sözleşmelerinin Hukuki Mahiyeti * Kiracı ve Kiraya Verenin Hak ve Yükümlülükleri * Kira Sözleşmesinin Sona Ermesi * Konut ve Çatılı İşyeri Kiraları * Tahliye Davaları * Kiralanan İcra ve İflas Kanuna'na Göre İhale ile Satılması Sonucunda İcra Marifetiyle Tahliyle * Taşınmaz Tahliyesine İlişkin Mevzuatta Yer Alan Hükümler * Soru ve Cevaplara Kira Sözleşmeleri ve Taşınmaz Tahliyesi Kira Sözleşmelerinin Hukuki Tanımı Nedir? * Soru ve Cevaplarla Kira Sözleşmeleri ve Taşınmaz Tahliyesi Kira Sözleşmelerinin Hukuki Tanımı Nedir? * Örnek İşyeri ve Konut Kira Sözleşmesi * Taşınmaz Tahliye Davalarına İlişkin Muhtelif İhtirname ve Dava Dilekçesi Örnekleri

*Kira Sözleşmeleri *Kira Tespit Davaları *Kira Uyarlama Davaları *Tahliye Davaları *Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan Alacaklarının Takibi *Taşınmaz Mal Zilyetliğine Yapılan Tecavüzlerin Önlenmesi

*Anonim Şirketlere İlişkin Genel Hükümler, Kuruluş ve Temel İlkeler *Anonim Şirketlerde Yönetim Kurulu *Anonim Şirketlerde Denetleme *Anonim Şirketlerde Genel Kurul *Esas Sözleşmenin Değiştirilmesi *Pay ve Sermaye Koyma Borcu *Menkul Kıymetler *Kar, Kazanç ve Tasfiye Payı *Şirketin Finansal Tabloları, Yedek Akçeler *Sona Erme ve Tasfiye *Hukuki Sorumluluk *Cezai Sorumluluk

*Konkordatonun Hukuki Mahiyeti *Adi Konkordato(İflastan Önceki Konkordato) *İflas İçi Konkordato(İflastan Sonra Konkordato) *Malvarlığının Terki Suretiyle Konkordato *Konkordato Suçları *Konkordato İle İlgili Olarak Türk Hukuk Mevzuatında Yer Alan Hükümler *Konkordatoda Harç ve Vergi Uygulamaları *Muhtelif Yargı Kararları

*Gayrimenkule İlişkin Muhtelif Kavramlar *Kentsel Dönüşüm *Rezerv Yapı Alanı ve Riskli Alan *Riskli Yapı *Soru-Cevaplarla Kentsel Dönüşüm *Muhtelif Ekler *Kentsel Dönüşüm ile İlgili Olarak Türk Hukuk Mevzuatında Yer Alan Hükümler

*Evlilik Birliğinde eşler Arasındaki Mal Rejimine İlişkin Genel Hükümler *4721 Sayılı Türk Medeni Kanununda Düzenlenmiş Olan Mal Rejimleri *Yasal Mal Rejimi *Edinilmiş Mallara Katılma Rejiminin Sona Ermesi *Edinilmiş Mallara Katılma Rejiminin Tasfiyesi *Sağ Kalan eşin Miras ve Edinilmiş Mallara Katılma Alacağı Hakları *Aile Konutu ve Ev Eşyalarının Sağ Kalan Eşe Özgülenmesi *Miras Hukukuna İlişkin Genel Bilgiler *Edinilmiş Mal Rejimine İlişkin Muhtelif Yargıtay Kararları *Türk Hukuk Mevzuatında Mal Rejimlerine İlişkin Hükümler *Edinilmiş Mallara Katılma Rejimine İlişkin Soru-Cevaplar *Örnek Olaylar *Muhtelif Dilekçe Örnekleri

*Franchising Sisteminin Mahiyeti *Franchise Sisteminin İşleyişi *Franchise Sisteminde Yer Alan Tarafların Hak ve Yükümlülükleri *Franchising Sözleşmeleri Franchising Sistemlerinin Çeşitleri *Türk Franchisor Firmaların Yurtdışında Yayılmalarına Devlet Desteği *Franchise İşlemlerinde Vergi Tatbikatı *Avrupa ve Amerika Birleşik Devletlerinde Kabul Görmüş Olan Franchise İlkeleri *Franchising ile İlgili Mevzuatta Yer Alan Muhtelif Hükümler *Franchising ile İlgili Muhtelif Yargıtay Kararları *Soru ve Cevaplarla Franchising *Örnek Franchising Başvuru Formu *Örnek Franchising Sözleşmeleri

İcra ve İflas Kanunu’muzda; yönetimsel hataları, öz kaynak yetersizliği, sektörel/ülkesel veya global kriz neticesi ekonomik dar boğaza giren firmalar bakımından muhtelif kurumlarla ilgili düzenlemeler yapılmıştır. Satır başları itibariyle ortaya koymak gerekir ise bu kurumları; - İflas - İflasın Ertelenmesi - Konkordato - Aset Satışı Yoluyla Konkordato - Ve Uzlaşma Yoluyla Yeniden Yapılanma şeklinde sıralamak mümkündür. Bu çalışmamızda; bir sermaye şirketinin iflasına karar verilmesi sonucu, malvarlığının cebri satış ile paraya çevrilmesi yerine, şirketin mali durumunun düzeltilerek alacaklıların alacaklarına kavuşmasını amaçlayan İflasın Ertelenmesine yer verilmiştir.

Apartman, site, plaza, iş merkezi ve toplu yapılarda yaşamakta olan herkesi ilgilendiren bu konuyu yazar özellikle; mali, finans, muhasebe ve hukuk birikimi ile birçok sitede yıllardır yaptığı yöneticilik ve karşılaştığı sorunları dikkate alarak meydana getirdiği çalışmayı bu defa, birinci baskıdan bu yana meydana gelen değişiklikleri de kapsayacak şekilde hazırlamıştır. Konu Başlıkları Gayrimenkule İlişkin Muhtelif Kavramlar Kat İrtifakı Kat Mülkiyeti Apartman Site Toplu Yapı Yönetimi Komşu Hakları Kapıcılık Hizmeti Apartman–Site–Toplu Yapı Yönetimi ile ilgili Olarak Türk Hukuk Mevzuatında Yer alan Hükümler Muhtelif Yargıtay Kararları Soru ve Cevaplarla Apartman–Site–Toplu Yapı Yönetimi Muhtelif Ekler

*Taşınmaza İlişkin Muhtelif Kavramlar *Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmelerinin Hukuki Mahiyeti *Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde Taraflar *Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmelerinin Geçerlilik Şartları *Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmelerinde Taşınmaz Malikinin Yükümlülükleri *Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmelerinde Yüklenicinin Yükümlülükleri *Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin Süreci *Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin Şeklen Geçersiz Olması Halinde Tarafların Hak ve Talepleri *Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmelerinde Devir ve Katılım *Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmelerinde Değişiklik Yapılması *Sözleşmede Kararlaştırılan Fazla veya Az İnşa Edilen Bağımsız Bölümlerin Paylaşımı *Yüklenicinin Kendisine Düşecek Olan Bağımsız Bölümleri Üçüncü Kişilere Satması *Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmelerinde Tarafların Temerrüdü *Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmelerinde Fesih Sebepleri *Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin Sona Ermesi *Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmelerinde Görevli ve Yetkili Mahkeme *Zamanaşımı *Kentsel Dönü

* Banka Hukukunun Konusu ve Kaynakları * Banka Hukukunun Konusu * Banka Hukukunun Kaynakları * Banka Kavramı * Bankacılık Sektörünün Örgütlenmesi * Bankaların Kuruluşu * Bankaların Faaliyete Geçmesi * Bankaların Yönetimi ve Çalışma Düzeni * Kurumsal Yönetim İlkeleri * Banka Örgütüne İlişkin Düzenlemeler * İç Sistemler * Banka Çalışma Düzenine İlişkin Düzenlemeler * Bankaların Faaliyetleri, Denetimleri ve Sona Ermeleri * Mevduat ve Katılım Fonu * Kredi * Bankanın Ortaklık Paylarına İlişkin Sınırlamalar * Bankaların Emtia ve Taşınmazları ile İlgili İşlemlerine İlişkin Sınırlamalar * Dış Denetim * Dış Denetim Birimleri * Denetim Sonuçları * Çek İşlemleri * Bankanın Araştırma Yükümlülüğü * Çek Hesabı Açılması * Çek Defterleri * Çek Keşide Edilmesi ve Ödenmesi * Çekin Karşılıksız Olması ve Bankanın Sorumluluğu * Keşide Tarihinden Önce (İleri Tarihli Çekler) Bankaya İbraz Edilen Çekler * Çek Düzenlemeye ve Çek Hesabı Açma Yasağının Kaldırılması * Bankaların ve Banka Personelinin Cezai Sor

* Ticari İşletme * Ticaret Şirketleri * Kıymetli Evrak * Taşıma İşleri * Deniz Ticareti * Sigorta Hukuku

* İlgili Ticari Mevzuat * Uygulama Örnekleri * Bakanlık Genelgeleri ve Görüşleri * Ticaret Sicili Uygulamaları

Birinci Kitap - Ticari İşletme Yedinci Kısım - Acentelik Konu 1: Madde 102/A) Genel Olarak / I - Tanımı Konu 2: Madde 103/II - Uygulama Alanı Konu 3: Madde 104/III - İnhisar Konu 4: Madde 105/B) Acentenin Yetkileri - Genel Olarak Konu 5: Madde 106/II - Özel ve Yazılı Yetki Gerektiren Haller Konu 6: Madde 107/III - Sözleşme Yapma Yetkisi Konu 7: Madde 108/IV - Yetkisizlik Konu 8: Madde 109/C) Acentenin Borçları/I - Genel Olarak Konu 9: Madde 110/II - Haber Verme Yükümlülüğü Konu 10: Madde 111/III - Önlemler Konu 11: Madde 112/IV - Ödeme Borcu Konu 12: Madde 113/D) Acentenin Hakları/I - Ücret/1.Ücrete Hak Kazandıran İşlemler Konu 13: Madde 114/2. Ücrete Hak Kazanma Zamanı Konu 14: Madde 115/3. Ücretin Ödeme Zamanı Konu 15: Madde 116/4. Ücretin Ödeme Zamanı Konu 16: Madde 117/II. Olağanüstü Giderlerin Karşılanması Konu 17: Madde 118/III. Faiz İsteme Hakkı Konu 18: Madde 119/IV. Hapis Hakkı Konu 19: Madde 120/E) Müvekkilin Borçları Konu 20: Madde 121/F) Acentelik Sözleşmesinin Sona Ermesi/

Konu 1: Ticari İşletme Hukuku Konu 2: Anonim Şirketler ve Sermaye Piyasası Hukuku Konu 3: Kıymetli Evrak Hukuku Konu 4: Banka Hukuku Konu 5: Fikri ve Sınai Haklar Hukuku Konu 6: Taşıma ve Sigorta Hukuku Konu 7: Yabancı Dilde Makaleler Konu 8: Karar Çevirisi

ULUSLARARASI HAVAYOLU YOLCU TAŞIMACILĞINDA FİYATLAMA

*Kıymetli Evrakla İlgili Genel Hükümler *Kıymetli Evrakın Ziyaı ve İptali *Kıymetli Evrak Türleri Bakımından İptal Usulü *Kıymetli Evrak Türleri Bakımından İptal Usulü *İade Davası

*Giriş *Kambiyo Senetleri *Emtia Senetleri

Kitap, genel kurulların fiziki ve elektronik ortamda yapılması konusunda TTK’nın getirdiği değişiklik ve yenilikleri, TTK İle karşılaştırmalı biçimde ele almayı amaçlamıştır. Kitap, bu konu hakkında bilgi sahip olmak isteyen okurların vaz geçemeyeceği bir başvuru kaynağı niteliğindedir.

*Anonim Ortaklıkta Genel Olarak Pay Sahibinin Oy Hakkı *Oy Hakkının Donması *Oy Hakkının Donduğu Haller *Oy Hakkının Donması Hükümlerine Aykırılık ve Aykırılığa Yönelik Hukuki İmkanlar

* Vesaik Mukabili Ödeme Kavramı * Vesaik Mukabili Ödemeye İlişkin Yeknesak Düzenleme (Unıform Rules For Collectıons - Urc 522) * Türk Hukuk Siztemine Göre URC 522'nin Uygulanması * Amerikan 'Uniform Commercial Code (UCC)' daki 'Belgeli Satış' Düzenlenmesi * Uluslararası Satım Akdi ve Cesaik Mukabili Ödeme * Vesaik Mukabili Ödeme Yönteminin Alt Türleri * Vesaik Mukabili Ödeme ile Diğer Ödeme Yöntemlerinin Mukayesesi * URC 522'ye Göre Vesaik Mukabili Ödeme Yönteminin Tarafları * Vesaik Mukabili Ödeme Yönteminin İşleyişi * Bankaların Sorumluluğunun Belirlenmesindeki Kriterler * Bankaların Yükümlülükleri * Bankalara İlişkin URC 522'deki Sorumsuzluk Kayıtları * Bankaları Hakları * Vesaik Mukabili Ödeme Yönteminde Hukuki Nitelik * Vesaik Mukabili Ödemede Yetkili Hukuk Tespiti * Vesaik Mukabili Ödeme Devir * Vesaik Mukabili Ödemenin Sona Erme Halleri * Mücbir Sebep * Zamanaşımı

GÜMRÜK VE DIŞ TİCARET MEVZUATI

*Dogmatik Temeller *Bölünme Hükümlerinin Uygulanma Alanı *Bölünme Süreci *Koruma Hükümleri : Talep ve Dava Hakları

6102 Sayılı TTK da Anonim Şirketin Kuruluşu *Tüketicinin Korunması Hakkında Kanunun Kıymetli Evraka İlişkin Düzenlemeleri *Tüketicinin Kıymetli Evrak ile Borçlanması ve Sonuçları *Anonim Şirket Adına Yönetim Kurulu Üyelerine Karşı Açılacak Sorumluluk Davasında Genel Kurul Kararının Gerekli Olup Olmadığı Sorunu *Adi İş/Ticari İş/Tüketici Ayrımı ve Bu Ayrımın Önemi *TTK 194/1 Hükmünün Uygulanmasına İlişkin Güncel Bir Sorun *Ticari İfade Özgürlüğü *6502 Sayılı TKHK nın Ticari İşe ve Ticari Davaya Etkisi *İki Kişi Limited Ortaklıkta Haklı Sebeple Çıkarma Davası ve Yargıtay Kararları *6102 Sayılı TTK nın Kıymetli Evrak Kitabına İlişkin Bazı Değerlendirmeler *Anonim Ortaklıkta İbraya İlişkin Bazı Sorunlar *Anonim Şirket Genel Kurulunda Toplantı Yetersayının Toplantı Süresince Korunması Şartına İlişkin TTK 418/1 Hükmünün Değerlendirilmesi *Sigorta Poliçesi Genel Şartları ve Tüketicinin Korunması *Anonim Şirketlerde Azınlık Oranlarının Anasözleşme ile Değiştirilmesi Sorunu *Anonim Şirketlerde

* Milletlerarası Ticari Sözleşmeler * Milletlerarası Eşya Taşıma * Milletlerarası Ticari Uyuşmazlıkların Çözüm Yolları * Milletlerarası Ticarette Kullanılan Teslim Şekilleri * Kambiyo Mevzuatı * Milletlerarası Ticarette Kullanılan Ödeme Yöntemleri * Milletlerarası Uygulamada Banka Teminat Mektupları * Milletlerarası Ticarette Finansman Teknikleri * Diş Ticaret Açısından Türkiye-Avrupa Birliği İlişkileri * Gümrük Rejimleri * İhracat ve İthalat İşlemleri * Dış Ticaret ile İlgili Şirket Modelleri * Türkiye’de Yabancı Sermaye Yatırımları * Milletlerarasi Ticari Kuruluşlar * Milletlerarasi Ticarette Kullanılan Belgeler

*Franchising Sisteminin Mahiyeti *Franchise Sisteminin İşleyişi *Franchise Sisteminde Yer Alan Tarafların Hak ve Yükümlülükleri *Franchising Sözleşmeleri Franchising Sistemlerinin Çeşitleri *Türk Franchisor Firmaların Yurtdışında Yayılmalarına Devlet Desteği *Franchise İşlemlerinde Vergi Tatbikatı *Avrupa ve Amerika Birleşik Devletlerinde Kabul Görmüş Olan Franchise İlkeleri *Franchising ile İlgili Mevzuatta Yer Alan Muhtelif Hükümler *Franchising ile İlgili Muhtelif Yargıtay Kararları *Soru ve Cevaplarla Franchising *Örnek Franchising Başvuru Formu *Örnek Franchising Sözleşmeleri

İcra ve İflas Kanunu’muzda; yönetimsel hataları, öz kaynak yetersizliği, sektörel/ülkesel veya global kriz neticesi ekonomik dar boğaza giren firmalar bakımından muhtelif kurumlarla ilgili düzenlemeler yapılmıştır. Satır başları itibariyle ortaya koymak gerekir ise bu kurumları; - İflas - İflasın Ertelenmesi - Konkordato - Aset Satışı Yoluyla Konkordato - Ve Uzlaşma Yoluyla Yeniden Yapılanma şeklinde sıralamak mümkündür. Bu çalışmamızda; bir sermaye şirketinin iflasına karar verilmesi sonucu, malvarlığının cebri satış ile paraya çevrilmesi yerine, şirketin mali durumunun düzeltilerek alacaklıların alacaklarına kavuşmasını amaçlayan İflasın Ertelenmesine yer verilmiştir.

*Hukuk Kavramı *Hukukun Zorlayıcı Niteliği *Hukukun Benzer Kavramlarla Karşılaştırılması *Hukukun Önemi ve İşlevi *Özel Hukuk *Kamu Hukuku *Karma Nitelikteki Hukuk Dalları *Hukukun Ana Kaynakları *Hukukun Tamamlayıcı Kaynağı: Örf ve Adet Hukuku (Töre , Gelenek Hukuku) *Yasanın Belirli Bakımlardan Uygulanması *Yasanın Uygulanmasında Yargıcın Yetkileri *Kişi Kavramı ve Kişilerin Türleri *Kişiliğin Kazanılması *Gerçek Kişilerin Ehliyetleri *Tüzel Kişilerin Ehliyetleri *Kişiliğin Sona Ermesi *Hakların Türleri *Özel Hakların Türleri *Hakkın Kazanılması ve Kaybedilmesi *Hakkın Kullanılması ve Korunması *Hukuka Uygun Fiiller *Hukuka Aykırı Fiiller *Satış Sözleşmesi *Kira Sözleşmesi *Finansal Kiralama (Leasing) Sözleşmesi